Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese Immobilie am Stadtrand bietet Ihnen viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich ideal für Familien oder Menschen eignen, die Raum für Kreativität und Wachstum suchen. Die Immobilie steht bereits leer und kann nach Kauf sofort genutzt werden. Sie ist durch den günstigen Kaufpreis sehr lukrativ. Die Heiztherme ist defekt und muss erneuert werden! Die Natur hat in kurzer Zeit das Grundstück erobert und will wieder gebändigt werden! Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 372,41 kWh/(m²a)
Gültig bis: 14.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Energieeffizienzklasse: H
Einfamilienhaus bestehend aus zwei Gebäudeteilen mit Hof, Geräteschuppen und Balkon;
ca. 199 m² Grundstück;
ca. 141 m² Wohnfläche;
Kellergeschoss:
teilunterkellert: älterer Gebäudeteil - 1 Gewölbekeller; neuerer Gebäudeteil - zwei Kellerräume,
Erdgeschoss:
Flur/Treppenraum, 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Waschgelegenheit, Gäste WC, Ausgang zum Hof, 3 Zimmer,
Ober-/Dachgeschoss:
Flur/Treppenraum, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkonausgang, Badezimmer,
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand in einem Ortsteil von Nottertal-Heilinger-Höhen, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Grund- und Regelschule sowie Gymnasium, Ärzte, Apotheken usw. im Ort, Busverbindungen sind vorhanden.
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
372,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
372,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 372,41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-03-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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