Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Solides Einfamilienhaus mit Garten und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Vorder- und Seitenansicht

119.000,- €

NEU

360°

Vorderansicht mit Eingangsbereich

Rück- und Seitenansicht

Zufahrt

Hof und Nebengelass

Nebengelass

Hof Einfamilienhaus Mühlhausen OT Eigenrieden

Hof

Scheune

Ausblick

Hauseingang

Vorbau/Windfang EG

Toilette EG

Flur EG

Badezimmer EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Treppe zum OG

Flur OG

Kinderzimmer OG

Schlafzimmer OG

Treppenaufgang Dachboden

Dachboden

Treppenraum

Kellertreppe

Kellerraum

Heizung

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

99974 Mühlhausen OT Eigenrieden

Objektdaten

Objekt-Nr. 1205

Wohnfläche (ca.) 125 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 119.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Grundstücksfläche (ca.)

1.107 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Details

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Dielen, Kunststoff

Dieses soliede 1964 massiv gebaute Einfamilienhaus mit zwei vollen Geschossen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen Vorbau und einen Flur. Hier befinden sich ein separates WC sowie eine geräumige Küche mit Essplatz und praktischer Speisekammer. Insgesamt stehen im Erd- zwei und im Obergeschoss drei Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Böden präsentieren sich in verschiedenen Belägen, darunter Parkett, Fliesen, PVC und Dielen. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat zusätzliches Potenzial: Ein Ausbau ist denkbar und könnte weiteren Wohn- oder Nutzraum schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, einen Abstellraum sowie nützliches Nebengelass. Das großzügige Grundstück von 1.107 m² umfasst einen Garten sowie zwei Zufahrten und bietet damit ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Fahrzeuge.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Anschrift zu.

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 280,21 kWh/(m²a)
Gültig bis:20.05.2036
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Energieeffizienzklasse: H

- freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Baujahr 1964
- zwei volle Geschosse
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 1.107 m²
- 5 Zimmer
- Dachgeschoss ein Ausbau ist denkbar
- voll unterkellert
- Fenster 1994/95
- großzügiger Garten
- zwei Zufahrten
- Nebengelass vorhanden
- Renovierungs- und modernisierungsbedürftig
- gute Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet in einem Ortsteil von Mühlhausen, idyllisch am Ortsrand mit Blick ins Grüne. Vor Ort gibt es eine Tankstelle, Fleischer, Frisör, Lebensmittel-Discounter, Freibad sowie Geschäfte für Geschenk- und Dekorationsartikel. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Ort oder in Mühlhausen, ebenso wie Bildungseinrichtungen.

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Hinweis:
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Gunter Leifheit

Telefon: 03601816047
Telefax: 03601 816088
info@leifheit-immobilien.de