Reihenendhaus mit Garten und Garage - ideal für kleine Familien (BEREITS VERKAUFT!)
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1925 bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und einem kleinen Anbau aus dem Jahr ca. 1979 ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Eine pflegeleichte Rasenfläche hinter dem Haus, eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Das teilweise unterkellerte Reihenendhaus verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnräume sind funktional geschnitten und bieten Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Ausstattungsmerkmale:
Böden: Fliesen, PVC, Textilbelag; Teilunterkellerung, Brennwert-Gaszentralheizung, Kunststofffenster und Hauseingangstür mit Isolierverglasung, Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet, moderne Zimmertüren mit Lichtausschnitt, Ziegeldach, Telefonanschluss, Kabelanschluss sowie eigene Satanlage
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 262,32 kWh/(m²a)
Gültig bis: 07.07.2035
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925, Anbau 1979
Energieeffizienzklasse: H
Reihenendhaus mit Nebengelass, Garten, Garage und PKW-Stellplatz;
ca. 486 m² Grundstück;
ca. 88 m² Wohnfläche;
Wohnhaus räumlich:
Kellergeschoss:
teilunterkellert, 1 Raum,
Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Badewanne (mit Duschaufsatz) und WC, raumhoch gefliest, Wohnküche, kleines Wohnzimmer,
Obergeschoss:
zwei Zimmer,
Dachgeschoss:
ein ausgebauter Raum (Studio)
Außenbereich:
Garten, Nebengelass, ältere Garage aus Metall, PKW-Stellplatz
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage am Stadtrand. Die Straße ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung an die Innenstadt von Mühlhausen ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig sind die Bundesstraßen B247 und B249 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung in die Region sowie zu den Autobahnen ermöglicht.
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
262,32 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
262,32 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 262,32 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1925 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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