Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Charmantes Gründerzeithaus in Bestlage (BEREITS VERKAUFT!)

VERKAUFT

189.000,- €

VERKAUFT

Vorderansicht

Vorder-und Seitenansicht

Seitenansicht rechts

Seitenansicht links

Außenanlagen

Rückansicht

Sitzecke im Hof

Garten

Ansicht Fenster

Fenster mit Bleiverglasung

Wohnungseingangstür

Treppenhaus

Fenster mit Bleiverglasung

Zimmer

Badezimmer

Zimmer

Notizblock () merken drucken

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

99974 Mühlhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1171

Wohnfläche (ca.) 342 m²

Zimmer 12

Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Baujahr

1914

Grundstücksfläche (ca.)

877 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

rollstuhlgerecht

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Willkommen zu einem einzigartigen 3-Familienhaus aus dem Ende der Gründerzeit, Baujahr 1914, das den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Dieses voll vermietete Wohnhaus besticht durch aufwändig aufgearbeitete, bleiverglaste Fenster im Treppenhaus, die für ein historisches und zugleich elegantes Ambiente sorgen. Das Haus bietet zudem praktische Abstellflächen im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, um den Komfort und die Attraktivität zu erhalten. Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer zzgl. Küche und Bad. Dieses Exposé präsentiert ein einmaliges Angebot für Investoren, die den Charme der Gründerzeit schätzen und zugleich von einer soliden Kapitalanlage profitieren möchten. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie gerne anforden können! Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von diesem eindrucksvollen Gebäude zu überzeugen.

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieverbrauchskennwert: 76,8 kWh/(m²a)
Gültig bis: 01.12.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Energieeffizienzklasse: C

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und schönen Garten;

ca. 877 m² Grundstück,
ca. 342 m² Wohnfläche;

Kellergeschoss: voll unterkellert,
Erdgeschosswohnung: ca. 115 m² Wohnfläche,
Obergeschosswohnung: ca. 115 m² Wohnfläche,
Mansardenwohnung: ca. 112,5 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Mühlhausen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind:
Bei notariellem Vertragsabschluß wird eine
Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von
5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Gunter Leifheit

Telefon: 03601/816047
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de