Uriger Landgasthof mit Hotelbetrieb und historischem Flair (BEREITS VERKAUFT!)
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieser einladende Landgasthof mit angeschlossenem Hotel vereint Tradition und Moderne. Das Hauptgebäude, ein großzügiges, zweigeschossiges Gasthaus in Fachwerkbauweise, wurde um 1900 errichtet und verfügt über einen Teilkeller. Ein Seitengebäude mit zusätzlichem Anbau aus dem Jahr 1995 erweitert das Ensemble und bietet Gasträume sowie komfortable Gästezimmer.
Hauptgebäude (Gasthaus) KG: Beinhaltet einen Heizungsraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. EG: 1994 umfassend modernisiert mit gemütlichen Gastraum mit Platz für ca. 60 Gäste, angrenzender Gastraum, voll ausgestattete Küche sowie ein Tresenbereich für die Bewirtung. OG: Mehrere Räume, die größtenteils nicht modernisiert sind und derzeit nicht genutzt werden. DG: Unausgebauter Bodenraum mit Potenzial für zukünftige Nutzung. Seitengebäude mit Anbau (1995 saniert und errichtet) EG: zusätzlicher Büfettbereich. Moderner Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herrentoiletten, Flur und Treppenhaus, 3 Zweibettzimmer, von denen zwei aktuell an ein Kosmetikstudio vermietet sind. OG: Flur und Treppenhaus, 6 Zweibettzimmer, drei davon werden vom Eigentümer bewohnt. DG: Flur und Treppenhaus, 6 weitere Zweibettzimmer. Der gesamte Landgasthof verfügt über 15 moderne Zweibettzimmer , die jeweils mit Dusche, WC und TV ausgestattet sind. Drei der Zimmer bieten zusätzlichen Zugang zu einem Balkon. Dieses vielseitige Anwesen bietet enormes Potenzial ? sei es als fortgeführter Landgasthof mit Hotebetriebl oder für alternative Nutzungskonzepte. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Erweiterungen schafft eine besondere Atmosphäre für Gäste und Betreiber gleichermaßen.
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieverbrauchskennwert: Wärme 180,5 kWh/(m²a)
Energieverbrauchskennwert: Strom 16,0 kWh/(m²a)
Gültig bis: 04.08.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900, im Jahr 1995 saniert
Landgasthof mit Hotelbetrieb und ehemaliger Fleischerei (die nicht mehr genutzt wird), Anbau, Balkone, Hof, Terrasse/Biergarten, PKW-Stellplätze und Nebengelass;
ca. 786 m² Grundstück;
ca. 482 m² Nutzfläche zzgl. weiterer Nutzflächen;
Hauptgebäude (Gasthaus)
Kellergeschoss: Heizungsraum, mehrere Abstell- und Lagerräume,
Erdgeschoss: Gastraum mit Tresenbereich, angrenzender Gastraum, Küche, Räume ehemalige Fleischerei,
Obergeschoss: mehrere Räume, die derzeit nicht genutzt werden,
Dachgeschoss: unausgebauter Bodenraum
Seitengebäude mit Anbau
Erdgeschoss: Büfettraum, Damen- und Herrentoiletten, Flur und Treppenhaus, 3 Zweibettzimmer,
Obergeschoss: Flur und Treppenhaus, 6 Zweibettzimmer,
Dachgeschoss: Flur und Treppenhaus, 6 Zweibettzimmer
Bernterode ist ein Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Eichsfeld-Wipperaue mit Sitz in Breitenworbis. Der Ort liegt im Landkreis Eichsfeld im Bundesland Thüringen, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Das Dorf liegt in einer hügeligen Landschaft des Eichsfelds, das für seine waldreichen Gebiete und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bekannt ist. Durch die Nähe zur Autobahn A38 (ca. 5 km entfernt) ist Bernterode gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Kindergarten, mehrere Bushaltestellen, eine Bahnhaltestelle sowie einen Spiel- und Sportplatz. Eine Bäckerei ist ebenfalls vorhanden. Schulen und Supermärkte befinden sich in den benachbarten Orten.
Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten: Leinefelde-Worbis: ca. 10 bis 14 km, Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt: ca. 28 km,
Mühlhausen (Thüringen): ca. 25 km, Nordhausen: ca. 30 km, Göttingen: ca. 55 km, Flughafen Erfurt-Weimar: ca. 85 km
Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1184.html#exposevideo
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
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