Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (BEREITS VERKAUFT!)

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1900, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber alter Gebäude und Heimwerker. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet daher vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Letzte Modernisierungen: 1980er Jahre, 1997 (Fenster), 2022 (Einbau einer Dusche mit WC im Obergeschoss und teilweise Erneuerung der Elektrik). Besonders nennenswert: Dachterrasse: Vom Flur aus begehbar und bietet Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Dachgeschoss: Der Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Keller: ist vom Hof aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Handwerksarbeiten. Außenbereich: Hof: Ideal für Freizeitaktivitäten und gesellige Abende. Nebengelass: 3 Räume zur individuellen Nutzung, z.B. als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum. Garage: Für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Garten: Ein großes, grünes Areal, das darauf wartet, wieder in einen blühenden Rückzugsort verwandelt zu werden. Der günstige Preis macht dieses Haus zur perfekten Transformationsimmobilie für alle, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine wahre Perle aus der Jahrhundertwende zu erschaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Hauses.

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Holz
Endenergiebedarf: 444 kWh/(m²a)
Gültig bis: 04.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900/1984
Energieeffizienzklasse: H