Viel Platz für alle bieten Ihnen zwei separate Häuser auf einem Grundstück. (BEREITS VERKAUFT!)
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier kaufen Sie ein Grundstück, 2 Häuser und ganz viel Nutzungsmöglichkeiten! Ursprünglich kauften die Eigentümer ein Grundstück mit einem Fachwerkhaus. Liebevoll wurde dieses saniert, grundlegend 1994/95. Der Gedanke kam, auf dem Grundstück ein weiteres Haus entstehen zu lassen und dieses als Gästehaus für Urlauber zu vermieten! Im Jahr 2003 wurde das in die Tat umgesetzt! Ein Neubau entstand! Urlauber nutzen gerne diese separat begehbare Unterkunft. Das Dachgeschoss des Ferienhauses ist noch nicht komplett fertig ausgebaut! Bisher wird nur ein Zimmer genutzt! Die restlichen Arbeiten sind überschaubar! Die Einnahmen kamen der Familie zu Gute. Natürlich könnte man auch beide Häuser zum Wohnen für 2 Generationen nutzen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Möglichkeiten sind sehr interessant! Am Besten Sie besichtigen die Immobilie und lassen sich inspirieren!
Energieausweisdaten: Neubau
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Energieverbrauchskennwert: 112,54 kWh/(m²a)
Gültig bis: 25.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweisdaten: Altbau
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 458,35 kWh/(m²a)
Gültig bis: 25.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900, Anbau 1997
Energieeffizienzklasse: H
Ein Fachwerkhaus mit Anbau und ein massiv gebautes Haus auf einem Grundstück, Zufahrt, Garage, überdachte Terrasse, kleiner Teich und Hof mit Gartenteil;
ca. 310 m² Grundstück;
ca. 200 m² Wohnfläche;
ca. 72 m² Nutzfläche;
Fachwerkhaus: ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche (ohne Dachboden und Keller!),
Kellergeschoss: teilunterkellert, 1 Raum Gewölbe,
Erdgeschoss: überdachte Terrasse mit Hauseingang zur Diele mit Treppenaufgang, Wohnküche, Bad / WC (Wanne mit Duschaufsatz), Wohnzimmer mit Kamin, Heizraum,
im Anbau: Hobbyraum,
Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer,
im Anbau: Flur, Ankleidezimmer, Schlafzimmer,
Dachgeschoss: Bodenraum,
Neubau: ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 47 m² Nutzfläche,
Erdgeschoss: Garage, Abstellraum, Heizungsraum, Flur mit Treppenaufgang,
Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad / WC,
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage der Gemeinde Schönstedt, welche ca. 15 km von Mühlhausen und ca. 5 km von Bad Langensalza entfernt und an der B 247 liegt. Bahn- und Busverbindungen nach Bad Langensalza und Mühlhausen sind vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Kindergarten und Grundschule im Ort.
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Gebühren:
Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind:
Bei notariellem Vertragsabschluß wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
zur Zahlung fällig.
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
112,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
112,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 112,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-04-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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