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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem Grundstück von ca. 302 m² genießen Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde um 1910 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1918 durch einen Anbau erweitert. Es empfängt Sie zunächst mit einem Flur. Von diesem gelangt man in das Wohnzimmer und in die Küche. Ein angrenzender Zwischenflur ist der Zugang zum Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein weiteres Zimmer, während das Kellergeschoss mit einem Kellerraum eine weitere praktische Fläche bereithält. Das Nebengelass ergänzt das Ensemble perfekt: Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Abstellräumen (ehemalige Stallung), die einen direkten Zugang zum Garten bieten. Im Hof finden Sie bequem Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Lage am ruhigen Ortsrand eines Ortsteils der Gemeinde Vogtei verbindet idyllisches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause mit seinem großzügigen Platzangebot und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Atmosphäre vor Ort!
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 467,60 kWh/(m²a)
Gültig bis: 23.07.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910, Anbau 1918
Energieeffizienzklasse: H
Doppelhaushälfte mit überdachter Toreinfahrt, Hof, Nebengelass und Garten, PKW Stellmöglichkeit im Hof;
ca. 118 m² Wohnfläche; zzgl. Nutzfläche;
ca. 302 m² Grundstück;
Haus räumlich:
Kellergeschoss:
1 Kellerraum, (Teilunterkellerung),
Erdgeschoss:
Flur/Treppenaufgang, Wohnzimmer, Küche, Zwischenflur, Badezimmer, Waschküche mit Hofausgang, Abstellraum, WC,
Obergeschoss:
Flur/Treppenraum, 3 Zimmer,
Dachgeschoss:
Flur/Treppenraum, 1 Zimmer, 3 Bodenräume
Nebengelass:
massives Gebäude mit Abstellräumen (ehemalige Stallung) und Durchgang zum Garten
Ruhige Ortslage in einem Ortsteil der Gemeinde Vogtei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Kindergarten, Schule im Ort, Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden.
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
467,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
467,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 467,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-07-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Ofenheizung |
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