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Gemütliche Doppelhaushälfte für den Gartenfreund (BEREITS VERKAUFT!)

VERKAUFT

153.000,- €

VERKAUFT

Vorderansicht

Vorgarten

Zufahrt

Carport

Hof

Rückseite Haus

Hof mit Einfahrt

überdachter Freisitz

Gartenlaube

Hobbyraum

Hof

Gartenzugang

Garten

Windfang

Flur

Wohnzimmer

Küche

Flur mit Hinterausgang

Dusche/WC

Gästezimmer

Flur DG

Zimmer DG

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

99974 Mühlhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1096

Wohnfläche (ca.) 108 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 153.000,- €

Informationen

Baujahr

1938

Grundstücksfläche (ca.)

1.038 m²

bezugsfrei ab

Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

rollstuhlgerecht

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Bauweise

Massiv

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Verkauft wird hier eine Doppelhaushälfte in begehrter Mühlhäuser Siedlungslage. Sie wurde einst in den dreißiger Jahren errichtet. Die Doppelhaushälfte nebst Carport und Nebengelass sind so ideal angeordnet, dass man hier eine super Privatsphäre genießen kann. Auch für Hobbys und mehrere PKW ist ausreichend Platz vorhanden. Im Nebengelass befindet sich ein überdachter Freisitz, welcher Ihnen ermöglicht, auch bei Regen draußen zu verweilen oder auch die Wäsche zu trocknen. Ein großer Garten ist hinter dem Haus. Wenn Sie es nicht schon sind, verleitet dieser dazu ein Hobbygärtner zu werden! Durch regelmäßige Renovierung und Modernisierung befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Es ist ideal für eine junge Familie mit vielen Ideen, welche hier umgesetzt werden können! Auch super geeignet für den Selbstständigen um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieverbrauchskennwert: 128,1 kWh/(m²a)
Gültig bis: 24.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Energieeffizienzklasse: D

Doppelhaushälfte mit Vorgarten, Nebengelass, Zufahrt, Hof, Carport, PKW- Stellplätzen, überdachten Freisitz und großen Garten,

ca. 108 m² Wohnfläche,
ca. 1038 m² Grundstück,

Wohnhaus räumlich:
Kellergeschoss: Teilunterkellerung, 1 Heizungsraum,
Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zum Hof, Gästezimmer, Dusche/WC,
Dachgeschoss: Flur, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Spitzboden: Bodenraum,

Nebengelass:
überdachter Freisitz, Gartenlaube, Hobbybereich: 2 Räume (beheizbar), Werkstatt, Abstellraum, Carport,

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Mühlhausen in Siedlungslage. Super Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Bus- und Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe.

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Gebühren:
Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind:
Bei notariellem Vertragsabschluß wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
zur Zahlung fällig.

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Gunter Leifheit

Telefon: 03601/816047
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de