Dieses Haus ist ein kreatives "Living House" zum Wohlfühlen und Abschalten. (BEREITS VERKAUFT!)
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Genießen Sie den Charme und die Geschichte dieses Hauses, das im Jahr 1937 erbaut wurde und sich durch eine solide Massivbauweise auszeichnet. Es bietet Raum für individuelle Wohnträume und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Nennenswert ist der einladende Partyraum mit Kaminofen im Nebengelass, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der überdachte Freisitz perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist. Die Erschließung des Anwesens garantiert Ihnen eine reibungslose Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie eine moderne Infrastruktur mit Telefon- und Kabelfernsehanschlüssen. Ein eigener Brunnen und eine Hauswasseranlage ergänzen diese Annehmlichkeiten. Nehmen Sie sich Zeit, um dieses einzigartige Juwel in Augenschein zu nehmen und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen zum Erlebnis wird!
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 424,01 kWh/(m²a)
Gültig bis: 25.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Energieeffizienzklasse: H
Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, Dachterrasse, Vorgarten, Zufahrt, Pool, 2 Garagen, Garten, überdachter Freisitz, Gewächshaus und Partyraum;
ca. rund 100 m² Wohnfläche;
zzgl. Nutzflächen im ausgebautem Spitzboden, im Kellergeschoss sowie Partyraum im Nebengebäude;
ca. 586 m² Grundstück;
Wohnhaus räumlich:
Kellergeschoss:
Flur mit Ausgang zum Garten, große bodengleiche Dusche, Waschplatz, WC, Heizungsraum, Vorratsraum,
Erdgeschoss:
Vorbau/Windfang, Flur mit Treppenraum und Kellerabgang, Wohnzimmer, 1 Zimmer (Anbau) mit Ausgang zum Garten, Wohnküche,
Dachgeschoss:
Flur, geräumiges Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Badezimmer,
Ausgebauter Spitzboden:
2 Räume
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Mühlhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke usw. in unmittelbarer Nähe. Busanbindung ist vorhanden.
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
424,01 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
424,01 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 424,01 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-02-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1937 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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