Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Ideal für Mehrgenerationen-Familie (BEREITS VERKAUFT!)

VERKAUFT

199.000,- €

VERKAUFT

Vorderansicht

überdachte Toreinfahrt

Vorderansicht

Garten mit Gartenhaus

Rückseite

Terrasse

Blick auf das Grundstück

überdachte Toreinfahrt

Treppenhaus

Zugang Einliegerwohnung

Flur ELW

Wohnzimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Bad/Du/WC ELW

Küche ELW

Treppenhaus

Flur 1. OG

Zimmer 1. OG

Schlafzimmer 1.OG

Wohnzimmer/Küche 1. OG

Du/WC 1. OG

Zugang DG

Diele DG

Schlafbereich DG

Studio DG

Du/WC DG

Wohnzimmer Gästehaus

Schlafzimmer Gästehaus

Küche Gästehaus

Eingangsbereich Gästehaus

Wohn- und Kochbereich Gästeh.

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

99998 Mühlhausen Bollstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. 1102

Wohnfläche (ca.) 290 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 199.000,- €

Informationen

Baujahr

1874

Grundstücksfläche (ca.)

706 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Einliegerwohnung

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

rollstuhlgerecht

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Provision für Käufer

Keine Maklergebühren für den Käufer!

Hier kaufen Sie ein Grundstück, 2 Häuser und ganz viel Nutzungsmöglichkeiten! Die Eltern des Eigentümers erhielten den Besitz nach der Wende zurück! Liebevoll wurde dieser saniert, grundlegend ca. im Jahr 2005 und in den weiteren Jahren, bis alles auf dem aktuellen Standard gebracht war. Der Gedanke kam, weil das Anwesen aus zwei miteinander verbundenen Häusern besteht, eines als Wohnhaus und das Andere als Gästehaus zu nutzen. Alles wurde sehr bedacht und hochwertig ausgestattet! Unterschiedliche Wohnbereiche entstanden, jeweils mit Bad und Küche! Das Haupthaus verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Gästehaus entschied man sich für Elektroheizung und zusätzlich Kaminofen. Natürlich könnte man auch beide Häuser zum Wohnen für mehrere Generationen nutzen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Möglichkeiten sind sehr interessant! Am Besten Sie besichtigen die Immobilie und lassen sich inspirieren!

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom
Endenergiebedarf: 144,35 kWh/(m²a)
Gültig bis: 18.12.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1874, Anbau 1990
Energieeffizienzklasse: E

Anwesen bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern mit Anbau, überdachter Zufahrt, Terrasse, massiven Gartenhaus, PKW-Stellplätzen, Hof und Garten;

ca. 706 m² Grundstück;
ca. 290 m² Wohnfläche;

Wohnhaus: ca. 200 m² Wohnfläche,
Kellergeschoss: teilunterkellert, 2 Räume;
Erdgeschoss: Treppenhaus; Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad / Dusche / WC;
Obergeschoss: Flur mit Terrassenausgang, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer / Küche, Dusche / WC, Zugang Dachgeschoss;
Dachgeschoss: Wohndiele, großes Studio, Sauna, Infrarotkabine, Schlafbereich, Dusche / WC;

Gästehaus: ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche,
Erdgeschoss: Wirtschaftsraum (nur von außen begehbar), Flur mit Treppenaufgang, großer Wohn- und Kochbereich;
Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Dusche / WC, Zugang Dachgeschoss;
Dachgeschoss: 2 Räume (Fitnessbereich);

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage in einem Ortsteil von Mühlhausen, super Busverbindung - da Stadtlinie; Geschäfte des täglichen Bedarf, Zahnarzt, Frisör, Arzt, Kindergarten im Ort; Radweg nach Mühlhausen

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Gebühren:
Keine Maklerprovision für den Käufer!

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Gunter Leifheit

Telefon: 03601/816047
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de