Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir befinden uns in einem schönen und lukrativen Wohnort in einer ruhige Straße am Ortsrand. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Ein Haus mit 5 Zimmern im Jahr 1979 massiv gebaut. Es besitzt alles, was man sich so als neuer Hausbestzter wünscht! Wir gehen hinein über den Flur in das große helle Wohnzimmer passend für Ihr gemütliches Kuschelsofa. Ein angrenzendes Zimmer kann als Esszimmer genutzt werden! Kochen und Backen können Sie in der hübschen Küche mit Tageslicht, Essplatz und Terrassenausgang. Es gibt auch noch ein Gäste WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss können Sie drei Räume bewohnen. Hier befindet sich das Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und WC. Für Ordnung sorgt der Stauraum im Spitzboden und verschiedene Räume im Kellergeschoss. Im Kellergeschoss steht Ihnen außerdem eine Sauna und Dusche zur Verfügung und zum Feiern ein Partyraum mit Kamin. Alles hier ist gepflegt - schöne helle Zimmer. Sie sollten sich persönlich überzeugen von den Vorzügen, welche Ihnen hier geboten werden.
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 233,79 kWh/(m²a)
Gültig bis: 09.01.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Energieeffizienzklasse: G
Freistehendes Einfamilienhaus mit Vorgarten, Garten, Gartenlaube, kleines Gewächshaus, Terrasse, Sauna, Zufahrt, Hof, PKW-Stellmöglichkeit und 1 Garage;
ca. 900 m² Grundstück;
ca. 114 m² wohnlich ausgebaute Fläche zzgl. Nutzflächen;
Kellergeschoss:
Flur mit Treppenraum und Ausgang zum Hof, Heizungsraum/Waschküche, Sauna mit Dusche, Abstellraum, Zwischenflur, Partyraum mit Kamin, Garage, Abstellraum (nur von außen begehbar),
Erdgeschoss:
Vorbau, Gäste WC, Diele/Treppenraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Terrassenausgang, Abstellraum,
Dachgeschoss:
Flur/Treppenraum, 3 Zimmer, Bad/WC,
Spitzboden:
Stauraum
Ruhige Ortsrandlage; ca. 11 km von Bad Langensalza, ca. 5 km von Blankenburg, ca. 10 km von Schlotheim und ca. 12 km von Bad Tennstedt entfernt; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätte, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Fußpflege, Physiotherapie, Kindergarten, Grundschule im Ort
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Gebühren:
Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind:
Bei notariellem Vertragsabschluß wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
zur Zahlung fällig.
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
233,79 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,79 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 233,79 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-01-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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