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Für Kreative: Uriges Haus zum Herrichten in berühmtem Künstlerdorf (BEREITS VERKAUFT!)

VERKAUFT

13.000,- €

VERKAUFT

360°

Vorderansicht

Vorderansicht links

Umgebung

Seitenansicht

Rückansicht

kleiner Garten

Tor/Zufahrt

Hof Einfamilienhaus Helbedündorf Friedrichsrode

Hof

Flur

Wohnzimmer

Küche

Zimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Sanitärbereich

Treppe

Gewölbekeller

Nebengelass

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

99713 Helbedündorf Friedrichsrode

Objektdaten

Objekt-Nr. 1147

Wohnfläche (ca.) 89 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 13.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Grundstücksfläche (ca.)

181 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

rollstuhlgerecht

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Bauweise

Fertigteile

Das kleine Wohnhaus mit Zufahrt und Nebengelass wartet auf neue Eigentümer! Es ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung und Sanierung, um dem heutigen Standard gerecht zu werden. In der heutigen Zeit ist es natürlich überhaupt kein Problem diese Immobilie wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen. Es gibt viele kleine Familien die kreativ und fleißig sind und sich dieser Herausforderung annehmen. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist im Dachgeschoss bzw. Nebengelass denkbar! Der Preis ist sehr günstig und Sie haben dadurch mehr Kapital zur Sanierung nach eigenem Geschmack übrig!

Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1147.html

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 458,90 kWh/(m²a)
Gültig bis: 17.10.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Energieeffizienzklasse: H

Einfamilienhaus mit Nebengelass, Hof und kleinen Garten;

ca. 89 m² wohnlich ausgebaute Fläche zzgl. Nutzflächen;
ca. 181 m² Grundstück;

Haus räumlich:
Kellergeschoss:
1 Raum (Gewölbe) mit E-Warmwasserspeicher,
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, 1 WC (unter der Treppe),
Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer,
Dachgeschoss:
Bodenraum

Friedrichsrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Hebedündorf und liegt auf der Hainleite. Vom Ort aus kann man zu Fuß in das schöne Helbetal wandern. Die L1016, welche direkt durch den Ort führt, ist die direkte Verbindung zwischen Mühlhausen und Nordhausen. Friedrichsrode ist als Künstlerdorf bekannt. Highlight des Ortes ist ein Kunsthof, welcher im Jahr 1991 gegründet wurde.

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Gunter Leifheit

Telefon: 03601/816047
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de