Schönes Stadthaus (BEREITS VERKAUFT!)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ebeleben, das eine attraktive Lage am Markt bietet. Das Haus hat einen kleinen, charmanten Hof und verfügt über mehrere Ebenen. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein weiteres WC im Flur unter der Treppe. Das zusätzliche Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet Wohnraum. Besonders erwähnenswert sind die beiden Balkone, von denen einer überdacht ist und wie ein Wintergarten gestaltet wurde. Hier können Sie das ganze Jahr über die frische Luft und die Umgebung genießen. Das Haus wurde in der Vergangenheit teilweise modernisiert. Im Jahr 2001 wurden die Fenster, die Hauseingangstür und die Nebeneingangstür ausgetauscht. Das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert. Die Gastherme wurde 2022 erneuert, um die Effizienz und den Komfort zu verbessern. Zur energetischen Verbesserung wurden beide Giebelseiten im Jahr 2002 gedämmt, was zu einer besseren Isolierung und Energieeffizienz des Hauses beigetragen hat. Das Badezimmer wurde im Jahr 1992 modernisiert und die Dusche im Jahr 2010 erneuert und bietet Ihnen einen zeitgemäßen Komfort. Die Wohnfläche beträgt großzügige 130 m², während das Grundstück mit etwa 102 m² eher klein ausfällt. Trotz der begrenzten Grundstücksgröße bietet das Haus ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen.

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieverbrauchskennwert: 243,8 kWh/(m²a)
Gültig bis: 25.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Energieeffizienzklasse: G