Einfamilienhaus mit Potenzial und Aussicht - nur 27.000 EUR

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie war bis vor Kurzem bewohnt und ist daher aktuell nutzbar sowie bewohnbar.
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder kreative Wohnideen.
Das Grundstück in Hanglage eröffnet eine schöne Aussicht über den Ort und die umliegende Landschaft, ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke fordern Sie gern unser Exposé an.

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 209,09 kWh/(m²a)
Gültig bis: 22.06.2035
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
Energieeffizienzklasse: G

Die Immobilie verfügt über eine zweckmäßige Grundausstattung und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Ausgestattet ist das Haus mit isolierverglasten Kunststofffenstern, die für eine grundlegende Wärmedämmung sorgen. Die Beheizung erfolgt über Öleinzelöfen. Die Warmwasserversorgung wird über Elektrokleinspeicher sichergestellt. Die Sanitärbereiche sind gefliest und funktional ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die bodengleiche Dusche, die einen komfortablen Zugang ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Heyerode bietet eine gute Infrastruktur mit Gesamtschule, Kindergarten, Apotheke, Hausarztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten (Textilgeschäft, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Fleischer) und Gastronomie direkt im Ort.
Die Lage am Unstrut-Werra-Radweg sowie im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert. Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht durch Hanglage.

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Hinweis:
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.