Charmantes Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten! (BEREITS VERKAUFT!)

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit Zufahrt, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen besteht aus einem massiven Vorderhaus und einem massiven Anbau. Beide Gebäude sind miteinander verbunden und bieten eine harmonische Kombination aus traditionellem und modernem Wohnen. Highlights des Anwesens: Vorderhaus (ca. 1960): ständig renoviert und in gutem Zustand. Anbau (ca. 1992): sehr hell und modern gestaltet. Garage: Im Anbau, ideal für einen Kleinwagen oder Motorrad. Nebengebäude: Für zusätzliche Lager- oder Nutzfläche. Garten: Einladend und gepflegt, bietet Erholungsraum und Platz für Freizeitaktivitäten. Das Anwesen wurde bisher von zwei Generationen bewohnt und zeichnet sich durch seine Pflege und sofortige Bewohnbarkeit aus. Es eignet sich perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung: Der Anbau kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, während das Vorderhaus als Ferien- oder Gästehaus vermietet werden kann. Alternativ bietet sich das Anwesen auch hervorragend für das Arbeiten von Zuhause an. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Anwesen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 305,76 kWh/(m²a)
Gültig bis: 14.03.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960, 1992 Anbau
Energieeffizienzklasse: H

Einfamilienhaus mit Anbau (zweite Wohneinheit) auf einem Grundstück, Zufahrt, Garage für Kleinwagen, überdachtem Freisitz bzw. Eingangsbereich, Hof, Mehrzweckgebäude und Gartenl;

ca. 979 m² Grundstück;
ca. 202 m² Wohnfläche;

Haupthaus: ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche,
Kellergeschoss (teilunterkellert): 2 Räume,
Erdgeschoss: Windfang/Eingangsbereich, Flur/Treppenraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Abstellraum,
Obergeschoss: Flur/Treppenraum, 4 Zimmer,
Dachgeschoss: Bodenraum (nicht ausgebaut)

angebautes Wohnhaus: ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche,
Kellergeschoss (voll unterkellert): Flur, Heizungsraum, 2 Räume,
Erdgeschoss: Flur/Treppenraum, Garage mit Gartenzugang, Bad/ Dusche/Doppelwaschbecken, separates WC, Wirtschaftsraum,
Obergeschoss: Flur/Treppenraum, 1 Zimmer (Verbindung zum Haupthaus), Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Dachgeschoss: Bodenraum (nicht ausgebaut)

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortslage in einem Ortsteil der Landgemeinde Dingelstädt im Landkreis Eichsfeld, welcher ca. 15 km von Mühlhausen, ca. 5 km von Dingelstädt und ca. 21 km von Heilbad Heiligenstadt entfernt liegt. Busverbindungen sind vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Schulen in Dingelstädt.

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.