Exklusive Villa. Hier gehört das Besondere zum täglichen Leben. (BEREITS VERKAUFT!)

Das traumhafte Anwesen befindet sich in der Nähe von Mühlhausen. Hier stimmt einfach alles! Angefangen bei der Auswahl des Grundstückes. Es ist großzügig und weitläufig und ermöglicht dadurch eine optimale Platzierung des Hauses. In massiver Bauweise entstand dann ein Prachtbau, der keine Wünsche offen lässt. Wir betreten das Haus über den Windfang und kommen in die große Diele mit offener weißer Treppe. Das Highlight des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer. Ein Fassadenkamin zieht alle Blicke auf sich. Die Terrasse erreicht man über die bodentiefen Fenster. Auch von der Küche aus kann man in den Garten gehen. Das Master Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und einen Balkonausgang. Die Sanitärbereiche sind mit edelsten Fliesen und Armaturen versehen. Alle Zimmer im Wohnbereich verfügen über TV- und Telefonanschluss. Hochwertige Parkettböden wirken äußerst repräsentativ. Viele Hauseigentümer versuchen bei der Ausstattung Ihrer Häuser eine bestimmte Stilrichtung zu verfolgen, was meistens nur in einem einzelnen Raum oder nicht so richtig gelingt. Anders bei diesem Anwesen. Alles, aber auch alles wurde aufeinander abgestimmt. Jedes Detail passt zueinander. Zimmer für Zimmer. Innen wie Außen. Einfach perfekt. Lassen Sie sich inspirieren! Ausführliche Details der Immobilie erhalten Sie im Exposé! Jetzt anfordern!

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieverbrauchskennwert: 27,76 kWh/(m²a)
Gültig bis: 10.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Energieeffizienzklasse: A+

Villa mit Balkon, Terrasse, Zufahrt, Regenwasserzisterne, Doppelgarage und PKW-Stellplätzen;

ca. 1160 m² Grundstück;
ca. 210 m² Wohnfläche;

Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit Treppenaufgang, Wohnküche mit Terrassenausgang, Hausanschluss- und Heizungsraum, Gäste WC mit Dusche, Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang,
Mansardengeschoss:
Diele, Bad/Dusche/WC mit Urinal, Master Schlafzimmer mit Balkon und angrenzenden Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer,
Spitzboden:
Stauraum

Ruhige Ortsrandlage in einem Ortsteil der Vogtei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Kindergarten im Ort, Schule im Nachbarort, Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Gebühren:
Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind:
Bei notariellem Vertragsabschluß wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
zur Zahlung fällig.

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.