Einfamilienhaus. Klein, fein und alles MEIN. (BEREITS VERKAUFT!)

Das Wohnhaus wurde ca. 1962 und das Nebengelass ca. 1970 errichtet und seit 1993 grundlegend renoviert (Dach, Fenster, Hoftor, Fassade). Das Einfamilienhaus verfügt über eine Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellmöglichkeit. Es war bis vor kurzem bewohnt und kann sofort genutzt werden! Die Bauweise ist massiv. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Der Einbau einer zentralen Heizung ist erforderlich, um dem heutigen Standard gerecht zu werden. Der Vorteil besteht darin, dass man sich selbst die bevorzugte Heizungsvariante aussuchen kann! Wer höhere Ansprüche an das Wohnen hat, kann hier durch das Einsetzen von liebevollen Details ein Schmuckstück entstehen lassen! Das ist die richtige Immobilie für Kreative, auch für Singles bzw. für die kleine Familie gut geeignet!! Der Preis ist sehr günstig und Sie haben dadurch mehr Kapital zur Sanierung nach eigenem Geschmack übrig!

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl, Strom
Endenergiebedarf: 336,76 kWh/(m²a)
Gültig bis: 25.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Energieeffizienzklasse: H

Wohnhaus mit Zufahrt, Hof und Nebengelass;
ca. 78 m² Wohnfläche;
ca. 159 m² Grundstück

Haus räumlich:
Kellergeschoss:
3 Räume,
Erdgeschoss:
Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Bad/WC, Waschküche mit Hofausgang,
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Bodenraum (Ausbau denkbar),
Spitzboden:
Bodenraum

Nebengelass:
Abstellraum und Hobbywerkstatt, massiv, Baujahr ca. 1970, Strom vorhanden

Ortsteil von Dünwald, Ortslage, ca. 17 km von Mühlhausen und ca. 16 km von Leinefelde entfernt; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule im Ort; Busanbindung vorhanden; gute Autobahnanbindung zur A 38 (ca. 10 km)

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Gebühren:
Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind:
Bei notariellem Vertragsabschluß wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisgebühr in Höhe von 2.380,00 Euro inkl. MwSt.
zur Zahlung fällig.

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.