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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5000 m². Am Haus wurden im Laufe der Jahre Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Laufe der 1990er Jahre wurden die alten Fenster durch Kunststofffenster ersetzt und diese verfügen über Rollläden, welche zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen bieten. Die Fußböden sind vielfältig gestaltet und umfassen Fliesen, Natursteinplatten, Hobeldielung und Teppichbelag, je nach Raum und Funktion. Die Treppen im Haus sind solide und funktional. Die Kellertreppe ist massiv und mit Fliesenbelag versehen, während die Geschosstreppe aus Holz gefertigt ist. Die Heizungsanlage ist eine Zentralheizung (Schwerkraft) mit einem Kessel für feste Brennstoffe. Ein Warmwasserspeicher sorgt für eine sichere Versorgung mit warmem Wasser. Das Dach des Hauses besteht aus einer Holzsparrenkonstruktion mit einem Satteldach und einer Eindeckung aus Tonziegeln. Zur Immobilie gehört eine Garage, die aus massivem Material gefertigt ist. Sie verfügt über ein 2-flügeliges Holztor, Stromanschluss und das Dach ist mit Bitumenpappe gedeckt. Außerdem gibt es ein Nebengebäude bzw. einen Schuppen, welche ebenfalls massiv gebaut sind. Die Außenanlagen umfassen einen Hof und einen Garten mit Rasenflächen. Hier können Sie die Natur genießen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen gestalten. Insgesamt bietet dieses Haus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück ein attraktives Wohnangebot in einer ländlichen Umgebung.
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 265,99 kWh/(m²a)
Gültig bis: 04.07.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Energieeffizienzklasse: H
Einfamilienhaus mit Vorgarten, Zufahrt, Nebengelass, überdachter Innenhof, Hof, Garage und Garten;
ca. 100 m² Wohnfläche;
ca. 5000 m² Grundstück;
Haus räumlich:
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum mit Ausgang zum überdachtem Hof, Vorratsraum, Bad/Dusche/WC, Kellerraum,
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste WC, Flur/Treppenraum, Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer,
Dachgeschoss:
Treppenraum, WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer,
Spitzboden:
Bodenraum
Nebengelass:
Garage, überdachter Hof, massive Nebengebäude
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem Ortsteil von Nottetal-Heilinger Höhen in Obermehler. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Städte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dadurch haben die Bewohner die Möglichkeit, sowohl das ruhige Landleben als auch die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte zu genießen. Kindergarten und Bushaltestelle sind im Ortsteil; Grundschule und weiterführende Schulen, Arzt, Zahnarzt, Supermarkt in Körner bzw. Schlotheim.
Hinweis:
Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.
Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
265,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
265,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 265,99 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-07-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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