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Ein Anwesen und Platz für zwei Generationen (BEREITS VERKAUFT!)

VERKAUFT

239.000,- €

VERKAUFT

360°

Anbau

Vorder- und Seitenansicht

Seitenansicht

Straßenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Teilansicht Anbau

Zufahrt

Anbau

Anbau mit Terrasse

Pool

Weg

Diele

Treppenraum

Bad

Wohnzimmer

Küche

Zwischenflur

Wohndiele

Flur DG

Kinderzimmer DG

Schlafzimmer DG

Flur Anbau

Kinderzimmer Anbau

Küche Anbau

Schlafzimmer Anbau

Wohnzimmer Anbau

Bad Anbau

Mehrzweckraum Anbau

Wirtschaftsraum Anbau

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

99974 Mühlhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1150

Wohnfläche (ca.) 280 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 239.000,- €

Informationen

Baujahr

1934

Grundstücksfläche (ca.)

980 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

rollstuhlgerecht

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Bauweise

Massiv

Dieses Anwesen ist ideal für mehrere Generationen oder auch um Wohnen und Arbeit zu verbinden aber auch durch die ideale Aufteilung nutzbar für einen Eigentümer, welcher den nicht für sich nutzbaren Teil vermietet und sich somit durch Mieteinnahme seine Immobilie finanziert. Natürlich kann man auch alle 2 Wohneinheiten vermieten. Eine separate Nutzung ist denkbar, da 2 verschiedene Hauseingänge vorhanden sind! Befahrbar ist das Grundstück durch eine Zufahrt! In solch schöner Lage lassen zukünftige Mieter nicht lange auf sich warten! Entdecken auch Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung! Es lohnt sich!

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 66,00 kWh/(m²a)
Gültig bis: 02.01.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Energieeffizienzklasse: B

Grundstück mit Doppelhaushälfte und Anbau, Zufahrt, Vorgarten, Garten, Pool, PKW-Stellmöglichkeiten sowie Terrasse und Freisitz.

ca. 980 m² Grundstück,
ca. 280 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche

Bestandsobjekt: Doppelhaushälfte mit Freisitz
Haus räumlich:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume,
Erdgeschoss: Diele, Flur mit Treppenraum, Bad/Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Zwischenflur, Wohndiele,
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum
Spitzboden: Stauraum

Anbau mit Terrasse:
Haus räumlich:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Bad/Dusche/WC, Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse,
Wirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal sowie 2 Mehrzweckräume (auch von außen begehbar!)

Bevorzugte Siedlungslage am nördlichen Rand von Mühlhausen; Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Gunter Leifheit

Telefon: 03601/816047
Telefax: 03601/816088
info@leifheit-immobilien.de